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HAUSVERKAUF                           

EnEV = Energieeinsparverordnung
GEG = Gebäudeenergiegesetz

 


WOHNHAUS / BUNGALOW

38895 LANGENSTEIN  (Stadt Halberstadt)                 

Kleines Wohnhaus / Wochenendhaus
Baujahr: vermutlich 1965, Anbau 1997

Das Grundstück befindet in grüner Umgebung am Ende einer Sackgasse.

Das Gebäude eignet sich Idealerweise auch als Wochenendhaus
 

Aufteilung Gebäude:

Eingeschossiges Haus / Bungalow:
Flur (= 2,20 m²)
Toilettenraum (= 2,00 m²)
Duschraum (= 2,80 m²)
Küche (= 13,60 m²)
Schlafzimmer (= 13,50 m²)
Wohnzimmer (= 22,80 m²)
Balkon (= 7,00 m²)

Wohnfläche: ca. 57,00 m²


Weitere Hausmerkmale
- massive Bauweise
- ISO-Fenster, ISO-Haustür
- Nachtspeicherheizung
- Dach intakt


Grundstück:
- Grundstücksgröße: 619 m²

Aufgrund der topografischen Lage befindet sich unter dem Schlafzimmer und Balkon
eine Garage/Abstellraum
(ca. 7,50 m x ca. 2,90 m / H = ca. 1,90 m).



Der Ortsteil Langenstein, ein auffallend gepflegter Ort, gehört zur Stadt Halberstadt im Landkreis Harz, südlich von Halberstadt und nördlich von Blankenburg (Harz) gelegen, in unmittelbarer Nähe der Bundesstraße 81 (A 36 - Blankenburg - Halberstadt). Südöstlich des Ortes liegt der markante Hoppelberg (= 140 m herausragender Sandsteinfelsen mit Aussicht).

Der Harz liegt nur ca. 4 Autominuten entfernt.

Kaufpreis:  
30.000 €

Wegen weiterer Einzelheiten und Auskünfte rufen Sie bitte an oder schreiben uns eine E-Mail:

WEGNER  IMMOBILIEN
Telefon (03 94 24)  94 55 66
wegner-schwanebeck@gmx.de
Freitags ist unser Büro geschlossen.

Angaben gem. § 80 GEG:
Energieausweis beantragt / wird zur Besichtigung vorgelegt

2022-07-21 (1)-tile