CARINA WEGNER  IMMOBILIEN
      HANS-RICHARD WEGNER  HAUSVERWALTUNGEN
 
     
Hohe Weg 1   ●   39397 Schwanebeck
      
Telefon:  (03 94 24)  94 55 66  (NEU)
      E-Mail: wegner-schwanebeck@web.de  

 

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Immobilien Hausverwaltungen
Kauf ● Verkauf 
Vermietung ● Vermittlung ● Verwaltung

Verwalter gemäß §§ 26 ff. Wohnungseigentumsgesetz  (WEG)
 

Immobilien- und Projektmanagement
 

2-Zim.-Whn (1)

NEU im Angebot:
2-Zimmer-Wohnung (71 m²)
 in 39397 SCHWANEBECK
 

2019-05-18 HNBG (12)

NEU im Angebot:
Einfamilienhaus mit
ca. 220 m² Wohnfläche  

 
in 38838 HAUS-NIENBURG/Huy
  

P1060118

NEU im Angebot:
Ehem. GASTSTÄTTE u. WOHNHAUS
 in 39397 KROPPENSTEDT
         

2019-10-25 (67)

NEU im Angebot:
Einfamilienhaus
 in 39397 SCHWANEBECK
         

HAUSVERKÄUFE     ab 100.000 €
 


EINFAMILIENHAUS -
Garage, gepflegtes Haus u. Grundstück

39397 SCHWANEBECK                   

2019-10-25 (67)

Einfamilienhaus - Bj. 1911:
Komplett fachmännisch und handwerklich sauber saniert entsprechend den heutigen Wünschen und Anforderungen.
Wohnfläche: ca. 140 m² bestehend aus:

EG + OG:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche inkl. neuw. Einbauküche, Esszimmer, 2 Bäder, Abstellraum, Treppenhaus

DG:
2 Zimmer (inkl. begehb. Kleiderschrank)

Keller:
Teilunterkellert/ Gewölbekeller

Nebengebäude (massiv):
Aufenthaltsraum (beheizt), Abstellraum.
Kunststoff-Fenster, Estrich bzw. Fliesen,
kompl. Elektroinstallation

Der Hauswirtschaftsraum inkl. Heizungsanlage befindet sich im rückwärtigen Teil des Hauptgebäudes (gefliest, Toilette, Waschtisch).

Garage
Sektionaltor (2013)
Boden: Granitplatten
Rückwärtig: Fenster und Terrassentür

Weitere Hausmerkmale in Kürze:
Dacheindeckung  von 2010
Dachentwässerung:
vorgehängte halbrunde Titanzinkdachrinnen
ISO-Fenster (1995), z. T. dreifachverglast (2015)
verschiedentlich Jalousien
ISO-Haustür (1995)

Fußböden: Laminat, Fertigparkett, Teppich
Treppe: belegte Holztreppe, aufgearbeitet 2010
Elektrik: Neu

Gas-Zentralheizung von 2015
Brennwerttechnik Viessmann VITODENS 222

Gepflegtes Grundstück
Überdachte Terrasse, Kamin, Gewächshaus
Flächengröße: ca. 340 m²
Abwasserbeitrag u. Straßenausbaubeitrag fallen nicht mehr an (bezahlt).

Die Wohnräume entsprechen den Bedürfnissen an modernes Wohnen. Der Wohnungszuschnitt ist für die baulichen Gegebenheiten als praktisch einzustufen.

Das Gebäude verfügt über  eine  solide Bausubstanz. Es sind keine Unterhaltungsrückstände festzustellen.

Kaufpreis:  
144.800 €

Weitere Einzelheiten und Auskünfte:
WEGNER  IMMOBILIEN
Telefon (03 94 24)  94 55 66
Freitags ist unser Büro geschlossen.

2019-10-25 (67a)-tile

Angaben gem. § 16a EnEV: 
Dieses Objekt unterliegt nicht den Anforderungen des Energieeinsparungsgesetzes


MEHRFAMILIEN-WOHNHAUS (4 WE)

39397 SCHWANEBECK                   

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, Vollkeller, Dachboden

Baujahr: 1968
Das Gebäude wurde 2015 mit einer 20 cm starken Außenisolierung versehen, die oberste Gechossdecke gedämmt und das Dach verschalt und neu eingedeckt.

Sämtliche 4 Wohnungen sind vermietet.

EG - 2 Wohnungen, bestehend aus je 3 Zimmer + Küche + Bad
OG - 2 Wohnungen, bestehend aus je 3 Zimmer + Küche + Bad

DG -
unausgebaut
Keller: VOLLKELLER (Stromzähler, Gaszähler, Waschmaschinenraum)

Reine Wohnfläche insgesamt: 248 m²

- ISO-Fenster
- jede Wohneinheit ist mit einer Gasthermenheizung ausgestattet
(der Mieter rechnet mit dem Energieversorger direkt ab)
KEIN SANIERUNGSBEDARF

Kaufpreis:  
135.000 €

Weitere Einzelheiten und Auskünfte:
WEGNER  IMMOBILIEN
Telefon (03 94 24)  94 55 66
Freitags ist unser Büro geschlossen.

2017-04-16 (6)-tile

Angaben gem. § 16a EnEV: 
Art: Energieverbrauchsausweis,  Energiekennwert: 97 kWh/(m².a), Beheizungsart: Erdgas, Baujahr: 1968


MEHRFAMILIEN-WOHNHAUS (6 WE)

39397 NIENHAGEN                   

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, Vollkeller, Dachboden

Baujahr: 1970

3 Wohnungen, bestehend aus je 3 Zimmer + Küche + Bad + Flur
Wohnfl. je Wohnung: 63,00 m²
3 Wohnungen, bestehend aus je 4 Zimmer + Küche + Bad + Flur
Wohnfl. je Wohnung: 79 m²

DG -
unausgebaut
Keller: VOLLKELLER, je Wohnung 1 Kellerraum, Heizungsanlage, Waschmaschinenraum

Reine Wohnfläche insgesamt: ca. 420 m²

- ISO-Fenster, ISO Haustür,
- neue Wohnungseingangstüren,
- neue Zimmertüren,
- neue Bäder,
- jede Wohnung wurde vor Vermietung komplett renoviert
  und mit neuem Fußboden versehen
- Pkw-Stellplätze

 
KEIN grundsätzlicher SANIERUNGSBEDARF

09-05-20 020

Kaufpreis:  
159.000 €

Weitere Einzelheiten und Auskünfte:
WEGNER  IMMOBILIEN
Telefon (03 94 24)  94 55 66
Freitags ist unser Büro geschlossen.

Angaben gem. § 16a EnEV: 
Art: Energieverbrauchsausweis,  Energiekennwert: 167,15 kWh/(m².a), Beheizungsart: ÖL, Baujahr: 1970


VORANKÜNDIGUNG
In Kürze mehr ... ... ...

5-stöckiges Gebäude in
38820 Halberstadt

Kaufpreis: 
200.000 €

Weitere Einzelheiten und Auskünfte:
WEGNER  IMMOBILIEN
Telefon (03 94 24)  9 40 34
Freitags ist unser Büro geschlossen.

HBS Gerichtsstraße (1)

Angaben gem. § 16a EnEV: 
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.


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