CARINA WEGNER  IMMOBILIEN
      HANS-RICHARD WEGNER  HAUSVERWALTUNGEN
 
     
Hohe Weg 1   ●   39397 Schwanebeck
      
Telefon:  (03 94 24)  9 40 34
      Mail: wegner-schwanebeck@web.de  

 

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Immobilien Hausverwaltungen
Kauf ● Verkauf  (kostenfrei für Verkäufer)
Vermietung ● Vermittlung ● Verwaltung

Verwalter gemäß §§ 26 ff. Wohnungseigentumsgesetz  (WEG)
 

Immobilien- und Projektmanagement
 

Wir machen URLAUB. 
Am Di 24.07.2018 sind wir wieder für Sie da.

2018-06-13 (1)

VORANKÜNDIGUNG ...
In Kürze mehr ... ... ...

5-stöckiges GEBÄUDE 
in 38820 HALBERSTADT 
 


P1150722

NEU im Angebot:

3-Zimmer-Wohnung + LOGGIA
in 39397 NIENHAGEN

 

BrStr (30)

NEU im Angebot:

EINFAMILIEN-WOHNHAUS  
in 39397 SCHWANEBECK
kein Sanierungsbedarf 
 

HAUSVERKÄUFE   von 50.000 € bis 100.000 €          ... weitere Veräußerungsobjekte auf Anfrage


EINFAMILIEN-WOHNHAUS + NEBENHAUS
(als Hauserweiterung oder auch als Einliegerwohnung oder Büro geeignet)

38838 EILSDORF (Huy)                         

Einfamilienhaus,
Baujahr: um 1950, umfassende Sanierung 1999
Außenhaut der Gebäude verputzt und isoliert
Dacheindeckung: Frankfurter Pfanne

EG
- Wohnzimmer mit Raumteiler (versetzbar) und Kaminofen
- Küche inkl. großer Einbauküche
- Bad, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum
- Flur/Treppenhaus und Hausvorflur (Eingangsbereich)
OG
-
3 Zimmer
- Flur/ Treppenhaus
DG
- Schlafzimmer


Nebenhaus - ideal auch als Büro für Selbstständige geeignet
EG: Wohnzimmer (Fußbodenheizung)
OG: Schlafzimmer, Bad

Wohnflächen:
Wohnhaus: 125 m², Nebenhaus: 46 m²


Erwähnenswertes:
- Einbauküche: Wert ca. 7.500 € / im Kaufpreis enthalten
- Repräsentativer Kaminofen: ca. Wert 4.000 € /im Kaufpreis enth.
- ISO-Kunststoff-Fenster inkl. Jalousien
- Fußbdenheizung tlw.
- Heizung inkl. ext. Warmwasserspeicher
- Öl-Zentralheizung und 4 x 1000-Ltr-Tanks
- Heizung kann auf Erdgas umgestellt werden, Gasleitung
führt am Grundstück vorbei (liegt in der Straße)
- neue Stromleitungen


Grundstück: 254 m²
Umlaufend Einfriedigung, Thuja-Hecke (tlw.)
 

2018-05-00 Eilsdorf (48)
2018-05-00 Eilsdorf (50)
2018-05-00 Eilsdorf (14)

Kaufpreis:  
59.800 €

Weitere Einzelheiten und Auskünfte:
WEGNER  IMMOBILIEN
Telefon (03 94 24)  9 40 34

2018-05-00 Eilsdorf (14)-tile

Angaben gem. § 16a EnEV: 
Art: Bedarfsausweis,  Energiekennwert: 142,06 kWh/(m².a), Energieeffizienzklasse E, Beheizungsart: Öl, Baujahr: 1960
Baujahr Wärmeerzeuger: 2000


WOHNHAUS - 160 m² Wohnfläche

38836 DARDESHEIM                                

P1060058

Einfamilienhaus (Bj. 1988):
Wohnfläche: ca. 160 m² bestehend aus:
Großes Wohnzimmer 
Schlafzimmer
3 Kinderzimmer
Küche
2 Bäder (je im EG und OG)
Flur, Treppenhaus.

Hinzu kommt im trockenen Untergeschoss:
Büro, Abstellraum, Vorratskammer, Heizung

Weitere Hausmerkmale:
Intaktes Dach
Öl-Zentralheizung
Heizungskessel Viessmann, 21 KW, 6.000-Ltr.-Tanks
ISO-Fenster / Schallschutzfenster
Kaminanschluss möglich
Durchfahrt zum Hof, Decke isoliert

Grundstück: ca. 550 m² (Erweiterung möglich)
“Hobbyraum” im Nebengebäude (ca. 30 m²), isoliert
überdachte Terrasse mit Grillplatz
befestigter Hof, Grünfläche
.

sldardesheim (54)
P1060056

Bei annäherndem Interesse
sprechen Sie bitte mit uns -
kostenfrei und unverbindlich.

sldardesheim (5)
sldardesheim (6)
sldardesheim (8)
sldardesheim (11)

NEUER
niedriger Kaufpreis:  

74.800 €

Weitere Einzelheiten und Auskünfte:
WEGNER  IMMOBILIEN
Telefon (03 94 24)  9 40 34

Angaben gem. § 16a EnEV: 
Art: Bedarfsausweis,  Energiekennwert: 119,94 kWh/(m².a), Beheizungsart: Öl, Baujahr: 1988


MEHRFAMILIEN-WOHNHAUS -
3 Wohnungen + Gewerbeeinheit im EG

38838 EILENSTEDT  (Huy)                     

Mehrfamilienhaus + eine Gewerbeeinheit,
AUCH ALS GROßES EINFAMILIENHAUS NUTZBAR

Baujahr: um 1900, das gesamte Gebäude wurde 1997 umfassend saniert und modernisiert.

EG
1 großer Raum als Friseursalon genutzt, dazugehörende Kochnische, Küche, WC und Abstellraum
OG/DG
3 Einraumwohnungen mit Küche oder Kochnische und Wohnraum
- Wohnung 1 mit separatem WC
- Wohnung 2 mit ausgebautem Dachraum über dem Wohnraum
- Wohnung 3 mit zusätzlicher Schlafgalerie im Spitzboden

Gesamtwohn- und Nutzfläche: 178 m²
Die Grundrisse können Sie bei uns abfordern, die detaillierte  Objektbeschreibung ist in unserem Büro einsehbar. Oder wir vereinbaren eine kostenlose und unverbindliche Besichtigung.

Fußböden: Fliesen, Textilbeläge, Laminat
Fenster: Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung
Sanitär: jede Wohneinheit mit Dusche, WC und Waschbecken, Friseurladen mit WC
Heizung: Elektro-Nachtspeicheröfen

Gesamtarchitektur: gut

2017-05-17 Haus Eilenstedt (11)

Kaufpreis:  
88.800 €

Weitere Einzelheiten und Auskünfte:
WEGNER  IMMOBILIEN
Telefon (03 94 24)  9 40 34

2017-05-17 Haus Eilenstedt (11)-tile

Angaben gem. § 16a EnEV: 
Dieses Objekt unterliegt nicht den Anforderungen des Energieeinsparungsgesetzes


EINFAMILIEN-WOHNHAUS

39397 SCHWANEBECK                            

WOHNHAUS (Fachwerkhaus)
Bj. um ca. 1900
Kein Instandsetzungsbedarf, das gesamte Haus ist innen wie außen vor einiger Zeit komplett fachmännisch saniert worden - EINZUGSFERTIG.

EG:
Großes modernes Bad mit Wanne und Dusche
(ca. 1 Jahr alt),
2 Zimmer. Flur/Treppenhaus
Der Hauseingang befindet sich auf dem Hof.

OG:
3
Zimmer, geräumige Küche, zweites Bad/ Hauswirtschaftsraum, Flur/Treppenhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Weitere Merkmale:

- teil-unterkellert, großer Bodenraum
- Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasser
- Hofraum gepflastert, Hof tlw. überdacht
- Garten, PKW-Überdachungsfläche
- Straßenausbaubeiträge abgerechnet

Weitere Abbildungen

BrStr (39)

Weitere Einzelheiten und Auskünfte:
WEGNER  IMMOBILIEN
Telefon (03 94 24)  9 40 34

Kaufpreis:  
88.500 €

BrStr (8)-tile

Abbildungen (Fotos) von den Innenräumen stellen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Angaben gem. § 16a EnEV: 
Dieses Objekt unterliegt nicht den Anforderungen des Energieeinsparungsgesetzes

Weitere Einzelheiten und Auskünfte:
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Telefon (03 94 24)  9 40 34


MEHRFAMILIEN-WOHNHAUS (6 WE)

38838 EILENSTEDT  (Huy)                     

3-geschossiges Mehrfamilien-Wohnhaus
Bj. um ca. 1900, heute: sanierter Zustand

baulicher Zustand: allgemein gut.


3- und 4-Zimmer-Wohnungen inkl. neuer Bäder
Wohnungsgrößen:
54 m², 65 m², 76 m², 63 m² 76 m², 63 m²
Wohnfläche zus.: ca. 397 m²

voll unterkellert
Öl-Zentralheizung
 

Kaufpreis:  
78.000 €

Weitere Einzelheiten und Auskünfte:
WEGNER  IMMOBILIEN
Telefon (03 94 24)  9 40 34

Angaben gem. § 16a EnEV: 
Bedarfsausweis beantragt / wird zur Besichtigung vorgelegt.


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