CARINA WEGNER  IMMOBILIEN
      HANS-RICHARD WEGNER  HAUSVERWALTUNGEN
 
     
Hohe Weg 1   ●   39397 Schwanebeck
      
Telefon:  (03 94 24)  9 40 34
      Mail: wegner-schwanebeck@web.de  

 

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Immobilien Hausverwaltungen
Kauf ● Verkauf  (kostenfrei für Verkäufer)
Vermietung ● Vermittlung ● Verwaltung

Verwalter gemäß §§ 26 ff. Wohnungseigentumsgesetz  (WEG)
 

Immobilien- und Projektmanagement
 

HAUS  (2)

NEU im Angebot:

4-Zimmer-Wohnung   
 

in 39397 NIENHAGEN

 

2019-11-01 (12)

NEU im Angebot:

WOHNHAUS (2 WE) / ehem. BAUERNHOF
 

in 39397 SCHWANEBECK   


Schlanstedt, Rosenwinkel (11)

NEU im Angebot:

WOHNHAUS (2 WE) / BAUERNHOF
 

in 38838 SCHLANSTEDT            

NEU im Angebot:

MEHRFAMILIENHAUS (4 WE) nebst intakter Scheune
..
in 39397 NIENHAGEN 

HAUSVERKÄUFE  von 20.000 € bis 50.000 €   ... weitere Veräußerungsobjekte auf Anfrage


WOHNHAUS (2 WE)  /  ehem. Bauernhof

39397 SCHWANEBECK                   

Früherer Bauernhof mit Ställen und Nebengebäuden (teils sanierungsbedürftig)

Das Erdgeschoss besteht aus Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer, großzügigem Eingangsbereich (oder Zimmer) und Küche und Bad
(Wohnfl. zus. ca. 94 m²) und ist bis auf Tapezieren fertig gestellt und kann bezogen werden. Die Deckenhöhe beträgt  2,30 m

Das Obergeschoss ist noch unsaniert und bietet vielfältige Möglichkeiten der räumlichen Einteilung. Auch die Schaffung von zwei Wohnungen ist hier problemlos machbar (Wohnfl. OG insgesamt: ca. 120 m²).

WOHNHAUS ansonsten:
- neue Dacheindeckung (ca. 12 Jahre alt)
- ISO-Fenster
- ISO Haustür
- Zentralheizung für drei Wohneinheiten (Obergeschoss vorbereitet)
- Neue Stromleitungen (im Erdgeschoss, Obergeschoss vorbereitet) inkl.
  Zählerschrank
- neue Wasser- und Abwasserleitungen
- Gasanschluss vorhanden
- Kaminofenanschluss möglich
- Vollkeller

Grundstücksgröße:  955 m²
Große Einfahrt mit  Holztor
Das Grundstück in seiner Gesamtheit ist mit Feldsteinpflaster versehen und vermittelt zusammen mit den anderen Gebäuden auf dem Grundstück das Aussehen und die Ausstrahlung eines typischen Bauernhofes.
 
Abwasser- und Straßenausbaubeiträge fallen nicht mehr an.
Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich.
 

Kaufpreis:  
48.000 €

Weitere Einzelheiten und Auskünfte:
WEGNER  IMMOBILIEN
Telefon (03 94 24)  9 40 34

2019-11-01 (1)
2019-11-01 (12)

Angaben gem. § 16a EnEV: 
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.


BÜRO/ PRAXIS/ GESCHÄFTSHAUS + WOHNHAUS

39397 SCHWANEBECK                            

Wohn- und Geschäftshaus


EG:
ehem. Bäckerei, zuletzt
Backshop nebst Café mit ca. 20 Sitzplätzen
jetzt leerstehend
Nutzfläche: ca. 90 m²
Nebenräumlichkeiten vorhanden
Vollkeller

OG:
4 Zimmer + Küche + Bad + Loggia
Wohnfläche: ca. 120 m
²
vermietet - KM 340,00 €

Grundstück: 167 m²
Parkplätze
 

Hohe Weg 09 (4)
Hohe Weg 09 (3)

Kaufpreis:  
39.500 €

Weitere Einzelheiten und Auskünfte:
WEGNER  IMMOBILIEN
Telefon (03 94 24)  9 40 34

P1010523-tile

Angaben gem. § 16a EnEV: 
Dieses Objekt unterliegt nicht den Anforderungen des Energieeinsparungsgesetzes


WOHNHAUS (2 WE)  /  ehem. Bauernhof

38838 SCHLANSTEDT (Huy)                   

Ehemaliges “Bauerngehöft” mit Ställen - auch Pferdestall -,
gr. Scheune und Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten (leerstehend)
(je ca. 120 m²) - Baujahr ca. um 1850


Wohnfläche zus.: ca. 240 m²
neue ISO-Fenster inkl. Jalousien
Öl-Zentralheizung
Heizungskessel Marke Buderus Logano S115 - 23 kW - inkl. Warmwasser

Grundstücksgröße: ca. 1275 m²
Garten oder Pferdekoppel
Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich.
 

Kaufpreis:  
48.800 €

Weitere Einzelheiten und Auskünfte:
WEGNER  IMMOBILIEN
Telefon (03 94 24)  9 40 34

Schlanstedt, Rosenwinkel (1)-tile

Angaben gem. § 16a EnEV: 
Art: Bedarfsausweis,  Energiekennwert: >250 kWh/(m².a), Energieeffizienzklasse H, Beheizungsart: Öl, Baujahr: ca. 1850


MEHRFAMILIEN-WOHNHAUS (5 WE)

39397 GRÖNINGEN                            

P1020076

Mehrfamilien-Wohnhaus
Baujahr 1697 - Fachwerkhaus
interessantes Objekt für Liebhaber
teil-sanierungsbedürftig

3 Wohneinheiten sind vermietet.
 

Kaufpreis:  
30.000 €

Weitere Einzelheiten und Auskünfte:
WEGNER  IMMOBILIEN
Telefon (03 94 24)  9 40 34

Angaben gem. § 16a EnEV: 
Dieses Objekt unterliegt nicht den Anforderungen des Energieeinsparungsgesetzes


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