wegner Immo

HAUSVERKAUF                           

EnEV = Energieeinsparverordnung
GEG = Gebäudeenergiegesetz

 


MEHRFAMILIENHAUS (7 Wohnungen)

38828 WEGELEBEN

P1120030

MEHRFAMILIENHAUS mit 7 Wohnungen

Grundstück und Wohnhaus befinden sich in einem Top-Zustand, augenscheinlich besteht
kein Sanierungsbedarf oder Reparaturstau.

Das aus 7 Wohnungen bestehende Haus wurde in den letzten zehn Jahren sukzessive fachmännisch saniert und renoviert – so zum Beispiel im Jahr 2013 die Wohnung im OG-L, 2017 OG-R, 2019 die Wohnung Hofgebäude links und 2020 die Wohnung Hofgebäude rechts.

Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen ermitteln sich wie folgt:


Wohnungen:
EG-L    70,00 m²
OG-L   75,00 m²
OG-R  65,00 m²
DG-L   36,00 m²
DG-R  36,00 m²
Hof-R  34,00 m²
Hof-L   50,00 m²

Die Wohnfläche insgesamt beträgt ca. 366 m².

Sämtliche Wohnungen sind vermietet. Zu den Miethöhen sprechen Sie bitte mit uns.

Weitere Hausmerkmale
- Außendämmung und Strukturputz
- Isolierglas-Fenster
- anspruchsvolle Badausstattungen
- Fliesen in den Bädern, Laminat- u. Teppichböden,
  und in den übrigen Räumen Venyl-/Designbeläge
- Zentralheizung (Gas)
-
Dacherneuerung von 1995
- Erneuerung Heizungsanlage (Therme) von 2012

 
Grundstück:
Grundstücksgröße: 398 m²

- Hoffläche: Betonsteinpflaster
- Überdachte Terrassen (Fachwerkkonstruktionen)
 

Kaufpreis:  
303.000€

Wegen weiterer Einzelheiten und Auskünfte rufen Sie bitte an oder schreiben uns eine E-Mail:

WEGNER  IMMOBILIEN

Telefon (03 94 24)  94 55 66
wegner-schwanebeck@gmx.de
Freitags ist unser Büro geschlossen.

Angaben gem. § 80 GEG:
Art: Bedarfsausweis, Energiekennwert: 99,28 kWh/(m².a), Effizienzklasse: C, Beheizungsart: Erdgas, Baujahr 1994