Dieses um das Jahr 1900 errichtete Einfamilienhaus bietet eine gute Gelegenheit für jeden, der viel Wohnfläche und wenig Garten benötigt.

Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche, welche über einen Kamin verfügt, auch ein Badezimmer sowie das großzügige Wohnzimmer. Von hier aus erreicht man auch den offenen Innenhof, der neben Sitzgelegenheiten auch einen Partyraum bzw. eine Werkstatt bietet. Außerdem liegt hier das rückseitig erreichbare Carport mitsamt zwei Stellplätzen und elektrischem Rolltor.

Im Obergeschoss gibt es weitere Räumlichkeiten, unter anderem das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Im darübergelegenen Dachgeschoss kann durch einen Ausbau weiterer Wohnraum geschaffen werden, wenn die gesetzlichen Bestimmungen dies hergeben.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 152 m²,
die Grundstücksfläche beträgt ca. 192 m²

Sonstiges:
- Keller
- ISO-Fenster, ISO-Haustür
- Rolläden (straßenseitig)
- Ölzentralheizung
- Carport/Stellplätze: 2
 

Angaben gem. § 80 GEG:  
Art: Energiebedarfsausweis,  Energiekennwert: 211,92 kWh/(m².a), 
Effizienzklasse: G, Beheizungsart: Öl, Anlagen-Baujahr: 1994
 

FOTOS: Weitere Abbildungen liegen vor, die jedoch zum Schutze der Privatsphäre an dieser Stelle nicht veröffentlicht werden. Wir empfehlen Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Besichtigung.

Kaufpreis:   
119.800 € 
 

Käufer-Vermittlungsprovision:
3,57 % (inkl. 19 % MwSt.), verdient nach Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages.

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