EINFAMILIENHAUS 
in 38835 Osterwieck   OT LÜTTGENRODE

Dieses idyllisch gelegene Fachwerkhaus bietet eine ideale Gelegenheit für jeden, der ein geräumiges Haus in ruhiger, naturnaher Lage sucht. Direkt am Hang an einer Nebenstraße von Lüttgenrode wurde dieses stilvolle Fachwerkhaus etwa um das Jahr 1800 errichtet. 
Sowohl das Dach, ein Großteil der Fenster als auch die Elektrik wurden im Jahr 1997 erneuert. In diesem Jahr wurde auch die Dämmung des Dachgeschosses vorgenommen.


EINFAMILIENHAUS

Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche ein Badezimmer mit Badewanne auch zwei Wohn- bzw. Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich weitere Zimmer sowie ein zweites, mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattetes Badezimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich neben dem sehr geräumigen Wohnzimmer auch eine weitere Küche. Von dieser aus erreicht man auch das dritte Badezimmer, das über eine Badewanne verfügt

 

Aufteilung Gebäude:

Keller:

  • nicht unterkellert

Erdgeschoss:

  • Flur
  • Wohnzimmer
  • Zimmer
  • Küche inkl. Einbauküche 
  • Bad

Obergeschoss:

  • Flur/Treppenhaus 
  • 2  Zimmer
  • Bad

Dachgeschoss:

  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Bad
     

Wohnfläche: ca. 198 m²

 

Grundstück:

Grundstücksgröße: 923 m².

 

Osterwieck Ortsteil Lüttgenrode:

Das Einfamilienhaus steht in Lüttgenrode, einem idyllischen Ortsteil der Fachwerkstadt Osterwieck. Diese ruhige Gegend zeichnet sich durch viel Grün und eine entspannte Atmosphäre aus.

Durch die gute Verkehrsanbindung ist man schnell in anderen interessanten Städten der Umgebung.
Ilsenburg, Goslar und Bad Harzburg sind innerhalb von nur 
ca. 20 Minuten erreichbar, Wernigerode innerhalb von ca. 30 Minuten.

Die Region um Lüttgenrode zeichnet sich durch ihre vielfältige Natur und ihre zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten aus. Die umliegenden Wälder und Seen bieten ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Zudem gibt es in der Region viele historische Stätten und Sehenswürdigkeiten zu entdecken, die einen Einblick in die Geschichte der Gegend bieten.

Angaben gem. § 80 GEG:  
Energiebedarfsausweis beantragt / wird zur Besichtigung vorgelegt.

Weitere Abbildungen siehe in der  GALERIE unten auf dieser Seite.

 

 

Kaufpreis:   
114.900 €

Käufer-Vermittlungsprovision:
3,57 &  inkl. 19 % MwSt.
verdient nach Abschluss des notariell beurkundeten Vertrages.

 


Wegen weiterer Einzelheiten und Auskünfte rufen Sie bitte an oder schreiben uns eine E-Mail:

WEGNER  IMMOBILIEN
Telefon (03 94 24)  94 55 66
wegner-schwanebeck@gmx.de
Freitags ist unser Büro geschlossen

Ihr direkter Ansprechpartner: 
Samuel Richard Wegner
Tel.: 01794865842

 

Galerie

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