Dieses gepflegte, um das Jahr 1936 erbaute Einfamilienhaus bietet eine ideale Gelegenheit, um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. 
Das Erdgeschoss bietet neben dem großzügigen Wohnzimmer auch die Küche sowie das Badezimmer. Sowohl die Küche als auch das Bad verfügen über eine Fußbodenheizung. Im "Zwischengeschoss" befindet sich ein weiteres, großzügig geschnittenes Zimmer. 
Das Dachgeschoss präsentiert sich mit den zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmern sowie dem Schlafzimmer und einem Balkon.  

Zusammenfassung:

Erdgeschoss: 
- Windfang (3,00 m²) 
- Flur (5,20 m²)
- Wohnzimmer 22,94 m²)
- Küche (11,84 m²)
- Badezimmer (11,10 m²)

Zwischenetage: Zimmer (12,78 m²)

Dachgeschoss: 
- Flur (6,01 m²)
- Kinderzimmer 1 (13,30 m²)
- Kinderzimmer 2 (11,40 m²)
- Schlafzimmer 13,00 m²) 
- WC (1,60 m²)
- Balkon (12,95 m²)

Wohnfläche zus.: 125,12 m²
 

Was es sonst noch zu erwähnen gibt:

- Balkon
- Fußbodenheizung im Badezimmer und in der Küche
- Gaszentralheizung von 2020 !!
- Keller mit Brunnen

Dedeleben ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Huy im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Gelegen am Fuße des Höhenzugs Huy, bietet der Ort eine ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Halberstadt und Wernigerode. Die ländliche Atmosphäre von Dedeleben überzeugt mit charmanten Fachwerkhäusern, großzügigen Grundstücken und einer freundlichen Dorfgemeinschaft.

Die Region ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Huy-Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Sehenswürdigkeiten, darunter historische Burgen und Klöster sowie den bekannten Huyturm mit spektakulärem Blick über das Harzvorland.

In Dedeleben selbst finden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäckereien und kleinere Einkaufsmöglichkeiten, und auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der nahen Umgebung verfügbar. Die Anbindung an die Bundesstraße B 79 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Halberstadt, Wolfenbüttel und Braunschweig, sodass der Ort sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende ideal ist.

Dedeleben bietet somit eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten (u. a. ein großzügiges Freibad mit Liegewiese) in einer reizvollen Umgebung – ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Menschen, die das Leben in einer harmonischen, dörflichen Gemeinschaft schätzen.

Wir empfehlen Ihnen eine unverbindliche Besichtigung.
 

Kaufpreis:   
64.000 €
 

Käufer-Vermittlungsprovision:
3,57 % (inkl. 19 % MwSt.),
verdient nach Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages.

Angaben gem. § 80 GEG:  
Energieausweis beantragt / wird zur Besichtigung vorgelegt.

Wegen weiterer Einzelheiten und Auskünfte rufen Sie bitte an oder schreiben uns eine E-Mail:

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Telefon (03 94 24)  94 55 66
vorrübergehend 039424-945616 oder 01749832520
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