4-FAMILIEN-WOHNHAUS
in 39397 Schwanebeck
MEHRFAMILIENHAUS, Rasengrundstück
- Baujahr: 1970,
die Grundsanierung sämtlicher Wohnungen
erfolgte im Jahre 2018
Hausmerkmale:
- Vollunterkellert
- Massive Bauweise
- Dacheindeckung: Beton-Dachziegel
- Kunststoff-Fenster: ISO-Verglasung
- Kunststoff-Haustür: ISO-Verglasung
- 4 Wohnungen
- 4 Bäder (gefliest)
- Sämtliche Stromleitungen liegen unter Putz
- Zentralheizung auf Erdgasbasis,
- Gas-Therme und Warmwasseraufbereitung im Keller
- Dachboden: ausbaufähig
Heiztherme und Warmwasserspeicher wurden Ende 2024 komplett erneuert (Gasbrennwertgerät, 25 KW, witterungsgeführte Regelung, 200 Ltr. Warmwasserspeicher).
Das voll vermietete Haus teilt sich in 4 Wohnungen wie folgt auf:
Keller
- voll unterkellert,
- für jede Wohneinheit sind zwei Kellerräume vorhanden
- Heizungsraum
EG:
2 abgeschlossene Wohnungen
je Wohnung 3 Zimmer + Küche + Bad Flur
OG:
2 abgeschlossene Wohnungen
je Wohnung 3 Zimmer + Küche + Bad Flur
Wohnfläche zus.: ca. 248,00 m²
zzgl. Treppenhaus
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 650 m².
Flächen für die Schaffung von Pkw-Abstellplätzen sind vorhanden.
Kaufpreis:
115.000 €
Käufer-Vermittlungsprovision:
4,17% (inkl. 19 % MwSt.)
verdient nach Abschluss des notariell beurkundeten Vertrages.
Wegen weiterer Einzelheiten und Auskünfte rufen Sie bitte an oder schreiben uns eine E-Mail:
WEGNER IMMOBILIEN
Telefon (03 94 24) 94 55 66
wegner-schwanebeck@gmx.de
Freitags ist unser Büro geschlossen
Bezüglich der aktuellen Miethöhe
sprechen Sie bitte mit uns.
FOTOS: Weitere Abbildungen liegen vor, die jedoch zum Schutze der Privatsphäre an dieser Stelle nicht veröffentlicht werden. Wir empfehlen Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Besichtigung.
Angaben gem. § 80 GEG:
Energieausweis beantragt / wird zur Besichtigung vorgelegt.
© Urheberrecht. Alle Rechte vorbehalten.
Wir benötigen Ihre Zustimmung zum Laden der Übersetzungen
Wir nutzen einen Drittanbieter-Service, um den Inhalt der Website zu übersetzen, der möglicherweise Daten über Ihre Aktivitäten sammelt. Bitte überprüfen Sie die Details in der Datenschutzerklärung und akzeptieren Sie den Dienst, um die Übersetzungen zu sehen.